Brusselsesteenweg 224 9090 Melle immo@poppe.be 09/252.50.70

VERKOOP VIA ONS

Bekijk ons aanbod aan villa's, woningen appartementen of bedrijfspanden.

 

VERHUUR VIA ONS

Bekijk ons aanbod aan villa's, woningen appartementen of bedrijfspanden

 

Schitterende eigendom te Zuid-West Frankrijk

TOURNON D AGENAIS
Prijs
€748.800
Neen Neen Neen
Omschrijving

In Zuid-West Frankrijk, Lot et Garonne, op 30 km. van Agen, 140 km. van Toulouse, 50 km. van Bergerac, op enkele kilometers van een doprje met winkelmogelijkheden, restaurants, cultuur en toerisme, op 10 min. van de rivier Lot.
Algemene beschrijving

Een lange weg door de pruimeboomgaarden van Agen brengt ons aan deze oase en zijn welkom in dit prachtige domein met een kleine manoir als hoofdgebouw, een gastenverblijf, zwembad, tennis, trainingspiste voor de paarden en een grote vijver. Rond het domein 7 ha pruimeboomgaarden die beheerd worden door de buurman. Rond het domein zijn nog enkele hectaren weiland te huur of te koop.

De inkomsthal van de manoir opent onmiddelijk naar de prachtige leefruimte met open haard en eetplaats en aanpalend terras vanwaar men de vallei met verschillende kastelen en een middeleeuws dorpje aanschouwt. Een heel goed ingerichte keuken en bijkeuken sluit aan bij deze leefruimte en bij het terras voor het huis. Rechts van de hal nog een salon en bureel in de rechtertoren. Via een prachtige trap komt men op een open mezanine, het oude dakgebinte is een bewonderenswaardig element met een uitstraling van veiligheid en geborgheid. Er is een hoofdkamer met badkamer en twee gastenkamers met een badkamer.

In het gastenverblijf, verderop in de tuin, is een living-keuken, twee slaapkamers en een badkamer.

Tussen de twee gebouwen, het zwembad met terras, verder in de tuin, tennis, vijver, paardestallen.
Indeling huis

Hoofdwoning 330 m²: Hall, salon, living - eetkamer met open haard ( 96 m²), keuken, bijkeuken, bureau. Eerste verdiep: mezanine, slaapkamer met badkamer (47 m²), twee slaapkamers met badkamer, kelder. Centrale verwarming met fuel
Gastenvervlijf 70 m² :living - keuken, twee slaapkamers met aparte badkamer
Paardestallen en schuur 120 m² met 3 paardestallen
Carrière voor training paarden 35 op 20 m
Garage 72 m²
Tennis
Zwembad 17 x 7 met terras en poolhouse ( douche - wc )
Terrein: 7,2 ha, 2 ha park rond het huis en 7 ha pruimebomen voor de Pruneaux d'Agen

Mogelijkheden

Dit domein is ideaal om permanent te wonen in een prachtige omgeving. Een kleine toeristische aktiviteit is hier zeker op te bouwen.

Te koop Buitenland Immo Poppe

Algemene informatie

Adres
Route de Penne
TOURNON D AGENAIS
Prijs
€748.800
Type
Woning
Beschikbaar vanaf
Bij akte
Oppervlakte grond
720.000,00m²
Bewoonbare oppervlakte
330,00m²

Comfort

Elektriciteit
Nee
Verwarming
Nee

Indeling

Slaapkamers
Neen
Badkamers
Neen
WC
Neen
Woonkamer
Neen
Keuken
Neen
Kelder
Nee
Zolder
Neen
Tuin
Neen
Terras
Neen
Garage
Neen
Parking
Neen

Stedenbouwkundige info

Niet geïndexeerd K.I.
€0,00
EPC Index
250,00KWh/m²/jaar